תפריט
- מבזקים ·
חדש! מלגות לעולים חדשים שהם חיילים משוחררים בודדים (להמשך קריאה…)
עוה"ד אורי שילה ונילי שילה, מנהלי עזבון ומנהלי "קרן יוסף ויונה…
- מבזקים ·
חברה משכנת רשאית לדרוש ייפוי כח נוטריוני מקונה צד ג'
בית המשפט המחוזי קבע בפסק דין חדש שחברה משכנת שטרם רשמה…
- משפט ומחשבים ·
הוגשה תביעה ייצוגית נגד מיקרוסופט
בתאריך 3.11.2022 הגישו עוה"ד מסן פרנסיסקו, מתיו באטריק, וכן ג'וזף סאברי,…
- מקרקעין ·
מה זו "מצנחת אשפה" ומי מטפל במפגעי הריח בחזיתות הבנינים?
מי לא מכיר את מפגעי הריח והמראה הלא מלבב של פחי…
פרסומים נוספים
- משפחה ·
מותק, ההורים ביקשו שתחתמי על הסכם ממון
לא קל לעבור מנעלי האישה או הגבר הצעירים והמאוהבים לנעלי החשדן, הנערך ליום סגריר. אבל אם אין ברירה ועליכם לערוך הסכם ממון, חשוב שתדעו איך…
- קורונה ·
הנחיות עדכניות בנושא הקורונה
מדריך שירותים בתקופת הקורונה א. עריכת תצהיר ללא נוכחות פיסית של המצהיר ועורך הדין בחדר אחד: עקב מגיפת הקורונה ומגבלות הסגר לא יכולים עורכי הדין…
- ליטיגציה ·
מאמר בנושא עיכובים בבתי המשפט
ואשיבה שפטיך כבתחילה… (ישעיהו א' 26) אנו עדים בתקופה האחרונה למאמצים הנעשים במשרד המשפטים וע״י הנהלת בתי המשפט בהכנסת שנויים ושיפורים במערכת בתי המשפט, שמטרתם…
- יזמות וחדשנות ·
עתירה מנהלית נגד עיריית חיפה לביטול מדיניות התמורה לדיירים בהתחדשות עירונית שהוגשה על ידי משרדנו
משרדנו הגיש בזמן משבר הקורונה עתירה מנהלית בשם דיירי שכונת רוטשילד ועמותת “שומרי הסף” נגד עיריית חיפה. העותרים טוענים: "המדיניות שנקבעה על ידי הוועדה המקומית…
- מבזקים ·
חתונה בצל הקורונה
בעקבות התפרצותו של כוח עליון, שאף אדם ו/או מדינה לא ראו כמותו לפחות ב- 100 שנים האחרונות – הוא נגיף הקורונה, התקינה הממשלה באופן חסר…
- ירושה ·
עשיית צוואה בפני נוטריון בתקופת חירום – הקורונה
לנוכח משבר הקורונה פרסם משרד המשפטים טיוטת תקנות לגבי הקלה על נוטריונים בישראל לאמת צוואה שלא בנוכחות המצווה באותו חדר עם הנוטריון אלא באמצעי טכנולוגי כגון שיחת וידאו. התקנות מציעות…
- מקרקעין ·
מינויו ומעמדו של מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה
תקציר הרצאה על "מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה במאמר זה אביא תקציר של הרצאתי אשר ניתנה בכנס מקצועי בכפר המכביה, בנוגע למעמדו של מומחה הנדסי…
- מבזקים ·
באילו נסיבות רשאי דייר מוגן להגיש בקשה להיתר בנייה
האם דייר מוגן רשאי להגיש בקשה להיתר בנייה לבניית ממ"ד או מרפסת? בישראל, לא כל אדם רשאי להגיש בקשה להיתר בנייה. תקנות התכנון והבנייה (רישוי…
- ירושה ·
סכסוכי ירושה מאיימים על עתיד המושבים
לאחרונה דן בית משפט בנצרת בסכסוך בנוגע לזכויות במשק חקלאי במושב בגליל, שנוהל במשך שנים על ידי בנה ונכדיה של בעלת המשק. בשנות ה-80 בעלת…
- מבזקים ·
ליאור דץ מגיש בכל יום ששי תכנית רדיו
בכל יום ששי ניתן להאזין לתכנית האקטואליה השבועית של ליאור דץ ברדיו חיפה על משפט ועל ענייני השעה 107.5 FM לחץ להאזנה: תכנית 15.11.2019
- מבזקים ·
חדש – מעבדה משפטית לתכנון ובנייה
אנו שמחים להודיע על פתיחת מיזם חדש של משרדנו: "מעבדה משפטית לתכנון ובנייה" הפועלת בדרך מנחם בגין 82 בתל אביב (קומה 2) בניהולם של עו"ד…
- מבזקים ·
כנס מושבי הגליל והצפון 2019
בתאריך 16.7.2019 קיימנו במתחם "יקב אדיר" בכרם בן זמרה כנס שעסק בחידושים ושינויים הנוגעים לעתיד הנחלות החקלאיות במושבים, שבו העלינו את סוגיית עתידו של דור…
- משפחה ·
למה הם מפחדים להגיד שברצונם להתגרש?
הוא פותח את הפגישה שלנו במילים הבאות: "אני לא יודע איך לומר לה שאני רוצה להתגרש. כשאני מנסה להגיד לה שזה נגמר בינינו, היא מבקשת…
- תכנון ובנייה ·
האם הפעלת בריכה בקיבוץ חייבת רישיון עסק?
הקיץ הגיע ועמו גם ראשיתה של תקופת השיא בבריכות השחיה. מעבר לבריכות בבתי המלון ובמתחמי הקאנטרי קלאב, הבריכות הפופולריות ביותר הן בקיבוצים. מרבית הקיבוצים מחזיקים…
- איכות הסביבה ·
דירוג אנרגטי של דירות בצרפת לעומת ישראל
צרפת מול ישראל גישות שונות להשגת הקטנת צריכת החשמל הלאומית מאת עו"ד אורי שילה* וניצן גפסו** (*שותף במשרד א. שילה ושות', ** עו"ד ומומחית לפיתוח…
- ברזיל ·
המשבר בשוק הברזילאי יוצר הזדמנויות לישראלים
השוק הברזילאי נמצא כבר חודשים רבים במיתון שהולך ומעמיק. התל"ג התכווץ 1,9% ברבעון השני של 2015, האינפלציה הרימה את ראשה ומאיימת לעבור את רף ה…
- תכנון ובנייה ·
התקנת מעלית בבית משותף
בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה של עידוד בניית מעליות בבת מגורים משותפים. מדובר בהתקנת מעליות בעלות פיר פנימי או חיצוני, לבניינים ותיקים. התקנת מעלית היא…
- מקרקעין ·
חוזרים לחנויות ברחוב
בשני העשורים האחרונים נבנו ברחבי הארץ קניונים ומרכזי קניות מקורים כפטריות אחרי הגשם. אם בעבר מירב שטחי המסחר והחנויות היו ממוקמים במפלס הרחוב, והמיקום המועדף…
- מקרקעין ·
מורה נבוכים – זיקת הנאה במקרקעין
מה הדין של זכות לקטוף פירות מפרדס? או זכות לעבור בשביל הנמצא במגרש השכן? או – זכות לתקן מכוניות על חלק מסוים של מגרש? או…
- מקרקעין ·
טור דעה – איסור אפליה לא חל על מקרקעין פרטיים
במציאות הישראלית הנוכחית, רבים לא מודעים כי יזם/קבלן המוכר דירה על קרקע פרטית, לא כפוף לאיסור כלשהו המונע ממנו לסרב למכור דירה לאדם על רקע…
- מקרקעין ·
טור דעה – בזכות פיצול דירות
הגדלת מלאי הדירות הזולות לזוגות צעירים היא המכשיר החשוב ביותר לוזלת מחירי הדיור; ופיצול דירות גדולות לדירות אופטימליות הוא המכשיר המהיר והזמין ביותר להגדלת מלאי…
- אתיקה מקצועית של עורכי הדין ·
עלייה בתשלום פיצויים כנגד עורכי דין שמתרשלים בייצוג לקוחות בעסקאות מקרקעין
לאחרונה אנו עדים לעלייה בהיקף תביעות רשלנות מקצועית כנגד עורכי דין המטפלים בענייני נדל"ן מקרקעין ונרשמה בבתי משפט עלייה בסכום הפיצוי ללקוחות. עורך דין אשר…
- מקרקעין ·
סכסוכי שכנים בעידן המודרני
מרבית האזרחים במדינה גרים בבתים משותפים. לכן, סכסוכי שכנים בבתים משותפים במגוון נושאים , עניין שמעסיק כיום לא מעט אנשים עורכי דין, מגשרים, ועדות ערר…
- מקרקעין ·
הסיכונים הכרוכים בהשקעות במיזמי נדל"ן לא מפוקחים
"האזהרה חריגה שפרסמה רשות ני"ע בדבר הסיכונים הכרוכים בהשקעות שאינן מפוקחות, מהווה גם איתות לכך שגורמים מניפולטיביים מנסים להכנס לענף הנדל"ן ולנצל את היותו של…
- מקרקעין ·
למי שייך הגג?
האופנה של רכישת גגות בבתים משותפים והצמדתם לדירה מסוימת אינה נושא חדש. אך בשנים האחרונות מתגברים סכסוכים בנוגע לבנייה חדשה על גגות קיימים. אחת הסיבות …
- מקרקעין ·
טרנד זכויות הבנייה על גגות
הצמדה לגג או לגינה – למי שייכות הזכויות ? במקביל לגידול בפרויקטים של תמ"א 38 עולות גם שאלות של בעלי דירות בבתים משותפים בנוגע לזכויות…
- תכנון ובנייה ·
ועדת ערר מחוזית חיפה אישרה חלקית ערר עקרוני של דיירים נגד תגבור זכויות בנייה בפרוייקט לפי תמ"א 38
עו"ד אורי שילה : "עם כל החשיבות של פרויקטים של תמא 38 אין מקום לאשר הטבות של כפל זכויות בנייה על חשבון ופגיעה באיכות החיים…
- רשויות מקומיות ·
כך ניצח הקשיש את העירייה במאבק על תשלום הארנונה
בכל שנה בעלי נכסים ושוכרים מתמודדים עם דרישות מכבידות של הרשויות המקומיות לתשלומי ארנונה בנכסים ובדירות הנמצאים בתחום שיפוטן. לכאורה, תשלומי ארנונה קבועים בחוק עם…
- משפחה ·
חשבון בנק משותף להורים ולילד
שאלה: אני מתגורר בחו"ל ואחותי מתגוררת בארץ. הורי הקשישים צירפו את אחותי כשותפה בחשבון הבנק והיא מנהלת עבורם את כספיהם. האם קיימת אפשרות שאחותי תטען…
- תכנון ובנייה ·
החלטה תקדימית של ועדת הערר המחוזית בנושא פיצול דירות
בענף הנדל"ן עוד מנסים לעכל את ההחלטה האחרונה שהתקבלה בוועדת השרים לענייני חקיקה – לאפשר לבעלי בתים צמודי קרקע לפצל את דירתם לדירה נוספת במסגרת…
- תכנון ובנייה ·
הוגש בג"צ נגד שינוי מס' 1 של תמ"א 18/4
עתירה לבג"ץ שיורה בצו על תנאי נגד ממשלת ישראל, המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שר האוצר והגנת הסביבה, משה כחלון ושר הבריאות יעקב ליצמן – לבטל…
- ברזיל ·
משחקי הכס בברזיל
ברזיל שעד לא מזמן הייתה יקירת המשקיעים הזרים והכוכב העולה שמי המדינות המתפתחות, נמצאת בשנתיים האחרונות במיתון הולך ומעמיק ובמשבר חוב עצום. בין הגורמים למשבר…
- מבזקים ·
הסוד שעומד מאחורי כל הסכם גירושין טוב
תהליך הפרידה מציף את משקעי העבר שתרמו לפרידה – העלבונות, המלים המכוערות והיחס המזלזל, והנטייה הטבעית היא לנסות ולגבות את מחיר העלבון דרך הילדים או…
- תכנון ובנייה ·
הרחבת דירה
חושבים להוסיף חדרים ולהרחיב את דירתכם, או את בית הקרקע או הפנטהאוז? חושבים לבנות את בית חלומותיכם על מגרש שרכשתם? עו"ד אורי שילה, מומחה נדל"ן…
- מבזקים ·
איך לפרק שיתוף במקרקעין ולהישאר בחיים
פעמים רבות שותפים לבעלות בנכסים או בני משפחה המסוכסכים במשך שנים ארוכות מוצאים את עצמם בפני שוקת שבורה כאשר אין הם יכולים לעשות שימוש כלשהו…