- מקרקעין ·
מינויו ומעמדו של מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה
תקציר הרצאה על "מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה במאמר זה אביא…
תפריט
- מבזקים ·
סכסוכי ירושה מאיימים על עתיד המושבים
לאחרונה דן בית משפט בנצרת בסכסוך בנוגע לזכויות במשק חקלאי במושב…
- מקרקעין ·
חוזרים לחנויות ברחוב
בשני העשורים האחרונים נבנו ברחבי הארץ קניונים ומרכזי קניות מקורים כפטריות…
- מקרקעין ·
טור דעה – איסור אפליה לא חל על מקרקעין פרטיים
במציאות הישראלית הנוכחית, רבים לא מודעים כי יזם/קבלן המוכר דירה על…
- מקרקעין ·
טור דעה – בזכות פיצול דירות
הגדלת מלאי הדירות הזולות לזוגות צעירים היא המכשיר החשוב ביותר לוזלת…
- מקרקעין ·
סכסוכי שכנים בעידן המודרני
מרבית האזרחים במדינה גרים בבתים משותפים. לכן, סכסוכי שכנים בבתים משותפים…
- מקרקעין ·
הסיכונים הכרוכים בהשקעות במיזמי נדל"ן לא מפוקחים
"האזהרה חריגה שפרסמה רשות ני"ע בדבר הסיכונים הכרוכים בהשקעות שאינן מפוקחות,…
פרסומים נוספים
- מקרקעין ·
מינויו ומעמדו של מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה
תקציר הרצאה על "מומחה הנדסי בתביעות ליקויי בנייה במאמר זה אביא תקציר של הרצאתי אשר ניתנה בכנס מקצועי בכפר המכביה, בנוגע למעמדו של מומחה הנדסי…
- מבזקים ·
באילו נסיבות רשאי דייר מוגן להגיש בקשה להיתר בנייה
האם דייר מוגן רשאי להגיש בקשה להיתר בנייה לבניית ממ"ד או מרפסת? בישראל, לא כל אדם רשאי להגיש בקשה להיתר בנייה. תקנות התכנון והבנייה (רישוי…
- מבזקים ·
סכסוכי ירושה מאיימים על עתיד המושבים
לאחרונה דן בית משפט בנצרת בסכסוך בנוגע לזכויות במשק חקלאי במושב בגליל, שנוהל במשך שנים על ידי בנה ונכדיה של בעלת המשק. בשנות ה-80 בעלת…
- מבזקים ·
ליאור דץ מגיש בכל יום ששי תכנית רדיו
בכל יום ששי ניתן להאזין לתכנית האקטואליה השבועית של ליאור דץ ברדיו חיפה על משפט ועל ענייני השעה 107.5 FM לחץ להאזנה: תכנית 15.11.2019
- מבזקים ·
חדש – מעבדה משפטית לתכנון ובנייה בתל אביב
אנו שמחים להודיע על פתיחת מיזם חדש של משרדנו: "מעבדה משפטית לתכנון ובנייה" הפועלת בדרך מנחם בגין 82 בתל אביב (קומה 2) בניהולם של עו"ד…
- מבזקים ·
כנס מושבי הגליל והצפון 2019
בתאריך 16.7.2019 קיימנו במתחם "יקב אדיר" בכרם בן זמרה כנס שעסק בחידושים ושינויים הנוגעים לעתיד הנחלות החקלאיות במושבים, שבו העלינו את סוגיית עתידו של דור…
- משפחה ·
למה הם מפחדים להגיד שברצונם להתגרש?
הוא פותח את הפגישה שלנו במילים הבאות: "אני לא יודע איך לומר לה שאני רוצה להתגרש. כשאני מנסה להגיד לה שזה נגמר בינינו, היא מבקשת…
- תכנון ובנייה ·
האם הפעלת בריכה בקיבוץ חייבת רישיון עסק?
הקיץ הגיע ועמו גם ראשיתה של תקופת השיא בבריכות השחיה. מעבר לבריכות בבתי המלון ובמתחמי הקאנטרי קלאב, הבריכות הפופולריות ביותר הן בקיבוצים. מרבית הקיבוצים מחזיקים…
- איכות הסביבה ·
צרפת מול ישראל
צרפת מול ישראל גישות שונות להשגת הקטנת צריכת החשמל הלאומית מאת עו"ד אורי שילה* וניצן גפסו** (*שותף במשרד א. שילה ושות', ** עו"ד ומומחית לפיתוח…
- ברזיל ·
המשבר בשוק הברזילאי יוצר הזדמנויות לישראלים
השוק הברזילאי נמצא כבר חודשים רבים במיתון שהולך ומעמיק. התל"ג התכווץ 1,9% ברבעון השני של 2015, האינפלציה הרימה את ראשה ומאיימת לעבור את רף ה…
- תכנון ובנייה ·
התקנת מעלית בבית משותף
בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה של עידוד בניית מעליות בבת מגורים משותפים. מדובר בהתקנת מעליות בעלות פיר פנימי או חיצוני, לבניינים ותיקים. התקנת מעלית היא…
- מקרקעין ·
חוזרים לחנויות ברחוב
בשני העשורים האחרונים נבנו ברחבי הארץ קניונים ומרכזי קניות מקורים כפטריות אחרי הגשם. אם בעבר מירב שטחי המסחר והחנויות היו ממוקמים במפלס הרחוב, והמיקום המועדף…
- מקרקעין ·
מורה נבוכים – זיקת הנאה במקרקעין
מה הדין של זכות לקטוף פירות מפרדס? או זכות לעבור בשביל הנמצא במגרש השכן? או – זכות לתקן מכוניות על חלק מסוים של מגרש? או…
- מקרקעין ·
טור דעה – איסור אפליה לא חל על מקרקעין פרטיים
במציאות הישראלית הנוכחית, רבים לא מודעים כי יזם/קבלן המוכר דירה על קרקע פרטית, לא כפוף לאיסור כלשהו המונע ממנו לסרב למכור דירה לאדם על רקע…
- מקרקעין ·
טור דעה – בזכות פיצול דירות
הגדלת מלאי הדירות הזולות לזוגות צעירים היא המכשיר החשוב ביותר לוזלת מחירי הדיור; ופיצול דירות גדולות לדירות אופטימליות הוא המכשיר המהיר והזמין ביותר להגדלת מלאי…
- אתיקה מקצועית של עורכי הדין ·
עלייה בתשלום פיצויים כנגד עורכי דין שמתרשלים בייצוג לקוחות בעסקאות מקרקעין
לאחרונה אנו עדים לעלייה בהיקף תביעות רשלנות מקצועית כנגד עורכי דין המטפלים בענייני נדל"ן מקרקעין ונרשמה בבתי משפט עלייה בסכום הפיצוי ללקוחות. עורך דין אשר…
- מקרקעין ·
סכסוכי שכנים בעידן המודרני
מרבית האזרחים במדינה גרים בבתים משותפים. לכן, סכסוכי שכנים בבתים משותפים במגוון נושאים , עניין שמעסיק כיום לא מעט אנשים עורכי דין, מגשרים, ועדות ערר…
- מקרקעין ·
הסיכונים הכרוכים בהשקעות במיזמי נדל"ן לא מפוקחים
"האזהרה חריגה שפרסמה רשות ני"ע בדבר הסיכונים הכרוכים בהשקעות שאינן מפוקחות, מהווה גם איתות לכך שגורמים מניפולטיביים מנסים להכנס לענף הנדל"ן ולנצל את היותו של…
- מקרקעין ·
למי שייך הגג?
האופנה של רכישת גגות בבתים משותפים והצמדתם לדירה מסוימת אינה נושא חדש. אך בשנים האחרונות מתגברים סכסוכים בנוגע לבנייה חדשה על גגות קיימים. אחת הסיבות …
- מקרקעין ·
טרנד זכויות הבנייה על גגות
הצמדה לגג או לגינה – למי שייכות הזכויות ? במקביל לגידול בפרויקטים של תמ"א 38 עולות גם שאלות של בעלי דירות בבתים משותפים בנוגע לזכויות…
- תכנון ובנייה ·
ועדת ערר מחוזית חיפה אישרה חלקית ערר עקרוני של דיירים נגד תגבור זכויות בנייה בפרוייקט לפי תמ"א 38
עו"ד אורי שילה : "עם כל החשיבות של פרויקטים של תמא 38 אין מקום לאשר הטבות של כפל זכויות בנייה על חשבון ופגיעה באיכות החיים…
- רשויות מקומיות ·
כך ניצח הקשיש את העירייה במאבק על תשלום הארנונה
בכל שנה בעלי נכסים ושוכרים מתמודדים עם דרישות מכבידות של הרשויות המקומיות לתשלומי ארנונה בנכסים ובדירות הנמצאים בתחום שיפוטן. לכאורה, תשלומי ארנונה קבועים בחוק עם…
- משפחה ·
חשבון בנק משותף להורים ולילד
שאלה: אני מתגורר בחו"ל ואחותי מתגוררת בארץ. הורי הקשישים צירפו את אחותי כשותפה בחשבון הבנק והיא מנהלת עבורם את כספיהם. האם קיימת אפשרות שאחותי תטען…
- תכנון ובנייה ·
החלטה תקדימית של ועדת הערר המחוזית בנושא פיצול דירות
בענף הנדל"ן עוד מנסים לעכל את ההחלטה האחרונה שהתקבלה בוועדת השרים לענייני חקיקה – לאפשר לבעלי בתים צמודי קרקע לפצל את דירתם לדירה נוספת במסגרת…
- תכנון ובנייה ·
הוגש בג"צ נגד שינוי מס' 1 של תמ"א 18/4
עתירה לבג"ץ שיורה בצו על תנאי נגד ממשלת ישראל, המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שר האוצר והגנת הסביבה, משה כחלון ושר הבריאות יעקב ליצמן – לבטל…
- ברזיל ·
משחקי הכס בברזיל
ברזיל שעד לא מזמן הייתה יקירת המשקיעים הזרים והכוכב העולה שמי המדינות המתפתחות, נמצאת בשנתיים האחרונות במיתון הולך ומעמיק ובמשבר חוב עצום. בין הגורמים למשבר…
- מבזקים ·
הסוד שעומד מאחורי כל הסכם גירושין טוב
תהליך הפרידה מציף את משקעי העבר שתרמו לפרידה – העלבונות, המלים המכוערות והיחס המזלזל, והנטייה הטבעית היא לנסות ולגבות את מחיר העלבון דרך הילדים או…
- תכנון ובנייה ·
הרחבת דירה
חושבים להוסיף חדרים ולהרחיב את דירתכם, או את בית הקרקע או הפנטהאוז? חושבים לבנות את בית חלומותיכם על מגרש שרכשתם? עו"ד אורי שילה, מומחה נדל"ן…
- מבזקים ·
איך לפרק שיתוף במקרקעין ולהישאר בחיים
פעמים רבות שותפים לבעלות בנכסים או בני משפחה המסוכסכים במשך שנים ארוכות מוצאים את עצמם בפני שוקת שבורה כאשר אין הם יכולים לעשות שימוש כלשהו…
- משפחה ·
יחסי ממון מסוכנים
אברי, חבר הילדות שלי, התקשר. קולו בטלפון לא היה כתמול שלשום. קבענו לצעוד בטיילת, מנהג שהפסקנו לפני כמה שנים וסיכמנו שתוך כדי פעילות הספורט הוא…
- גישור ·
גירושין בגישור
פורסם ב New1 הליכים משפטיים בין בני זוג שנפרדים הם מורכבים ועלולים להימשך מספר שנים, תוך גרימת נזק רגשי וכלכלי כבד לבני הזוג ולילדים. למרות…
- תכנון ובנייה ·
דירות נופש
כאשר שוק הנדל"ן בישראל רותח והמחירים ממשיכים לעלות מחפשים הרוכשים אלטרנטיבות משתלמות להשקעה. משכך, אנו עדים באחרונה לשוק טרנדי ומתפתח של רכישת "דירות נופש" ודירות…
- מקרקעין ·
אי תשלום מסי ועד בבית משותף = פגיעה בשיתוף
הדירה הפרטית בבית המשותף, איננה אלא "אי" של פרטיות בתוך מרחב של שטחים משותפים, ואין כל דרך להגיע אל "האי" אלא בדרך הרכוש המשותף. בדרך…
- תכנון ובנייה ·
תכנון מתחמי שכונות מעורבות למגורים ועסקים – חיוני לדיור בר השגה
על רקע מצוקת קרקעות זמינות ורצון של זוגות צעירים לגור במרכזי הערים יש מקום כיום לעודד צורך לתכנון תוכניות תב"ע חדשות שיתירו יותר שימושים מעורבים…
- רגולציה ·
בשורה טובה לבעלי העסקים – לא קלטת? לא תחויב יותר בתשלום האגרה.
עו"ד אדי ויינשטיין ממשרד עורכי דין א. שילה מרכז תחום מסחרי – כלכלי " פסק הדין פותח פתח להרבה עסקים לתבוע מרשות השידור את החזר…